收藏本站|我的微博| 在线留言|联系我们|

site_name

全国免费咨询热线:400-066-3066服务热线:027-82652290
装饰课堂
联系我们

湖北唯美装饰工程有限公司

400-066-3066

总部地址:

湖北省武汉市汉口花桥二村同安大厦二楼

首页 » 装饰课堂»交房的手续,武汉家装公司
交房的手续,武汉家装公司
文章出处:http://www.wei-mei.com.cn网责任编辑:武汉装修公司作者:武汉装修公司人气:-发表时间:2013-04-29 10:32:00

武汉装饰公司|南国大武汉家装|武昌装修公司|唯美装饰网络整理

一、 告诉
开发商获得新建商品房房地产权证后,应以书面形式告诉购房者在约好时间内对房子进行查验交代。
二、 查验
购房者应根据购房合同约好的规范对房子工程质量及配套设备逐个进行查验,并做好记载,一起,不要无视对房子产权能否明晰进行核验。
查验时,开发商应主意向购房者出示建造工程质量查验合格单和新建商品房房地产权证。
三、 供给《住所质量保证书》和《住所运用说明书》
《住所质量保证书》是开发商对出售的商品住所承当质量职责的法令文件,能够作为商品房预、出售合同的弥补约好,与合同具有平等效能。
为了避免开发商在建造时间将业主的房子进行典当,业主在查验房子质量文件之前,首先要检查《国有土地运用权证》上能否有典当记载,然后才开端查验有关的工 程质量文件,就当前而言,主要是包含《住所质量保证书》、《住所运用说明书》和《竣工查验存案表》(俗称“两书一表”)。
当前在交楼进程傍边出现疑问比较多的主要是《竣工查验存案表》。依照有关规定,《竣工查验存案表》上的每一项都必须报主管部门存案,因而,业主在验房的时 分不能只看有没有《竣工查验存案表》,而是要细心检查所购的房子能否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备结案。
四、 签署房子交代书
购房者对房子及其产权进行查验,以为契合合同约好条件的,应与开发商签定房子交流书;
对不契合合同约好的,应做好记载,需求开发商签字,不能签署房子交代书,直至开发商的房子完全契合交房规范。     
业主最佳自备一份具体的验房记载单,查验完有关文件,业主立刻就要开端实地验房了,开发商供给的《楼宇查验记载表》列出的项目大多不行详尽,一旦查验起 来,能够底子不行用,主张业主先自备验房记载单,以备不时之需。业主在自备的验房记载单里,大概尽能够具体地列明需求注重的内容,以防遗失。
据经历,在验房进程中,首先要重视房子能否存在布局疑问,例如承重墙能否有贯穿性裂缝等等;然后才是房子运用方面的细节疑问,例如门窗能否平直。除此之外,购房者在验房的时分,无妨带上电笔、直尺、小木槌等东西,以便于查验。

★【验房自备东西】★
1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于查验下水管道能否阻塞,但不能够测验管道密合情况及管壁压力
2)1只小榔头或小钢球(轻敲或翻滚)--用于查验房子墙体与地上能否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于丈量房子的净高
5)1只万用表---用于测验各个强电插座及弱电类能否疏通
6)1只核算器---用于核算数据
7)1只笔--用于签字
8)1把扫帚--用于清扫室内清洁(全装饰)
9)2只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可歇息一下及预先关闭下水管道。
10)一本信签纸----随时就收楼进程中发现的疑问进行书面挂号,并有两边签字承认.

武汉装修公司|武汉装饰公司|武汉家装公司|武昌装修公司|唯美装饰网络整理,更多资讯,请点击www.wei-mei.com.cn

此文关键字:武汉装修口碑,装修质量,武汉装饰,装修公司,武汉家装,装饰公司,武汉装修,放心家装,唯美装饰,武汉家装公司,武汉装饰公司,武汉装修公司,工程装修

相关案例

复地东湖国际
复地东湖国际
本案的设计风格为简欧。营造典雅自然高贵的气质、浪漫的情调是本案的主题。
复地东湖国际
复地东湖国际
主人比较偏好欧式宫廷的风格,所以设计师为他量身打造了适合这种面积特别大家居的装修设计,那就是在简化整体配饰的情况下,保持欧式风格,将一些较大的装饰物符号化或将体积缩小,不一味的追求原汁原味。
中御公馆
中御公馆
何在100多平方米实现对地中海风情、对大自然的向往,收集阳光的颜色吧!